Er I også frustrerede over den meget langvarige behandlingstid i almindelige retssager ved domstolene og i voldgiftssager ved Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed?

Det er ofte altafgørende, at tvister under byggeriet afgøres hurtigt i stedet for, at I skal bruges kræfter og ressourcer på en ofte omfattende og krævende retssag eller voldgiftssag.

Derfor er der i AB 18 § 68 indført en alternativ mulighed for en hurtig afgørelse inden for 2-3 måneder ved Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed i København, hvorved ofte også undgås, at hele projektet påvirkes og samarbejdet ødelægges fuldstændigt.

Dette er en stor fordel for særligt entreprenører, som tidligere har skullet kæmpe i ofte årelange rets- og voldgiftssager for at få pengene hjem.

Dette kræver imidlertid, at AB 18 § 68 er aftalt.

Det er som altid vigtigt, at I overvejer fordele og ulemper ved indgåelse af aftaler under AB 18 for det konkrete projekt dette aftaledokument er nemlig ikke egnet til alle entrepriser, og det er derfor altid en helt konkret vurdering.

Formelt set er en hurtig afgørelse fortsat en voldgift, da I lader en retstvist afgøre bindende af en eller flere til formålet udpegede personer i stedet for at gå til domstolene. Grundet den forenklede og hurtige proces ved hurtige afgørelser, kan det ikke udelukkes, at der i større omfang end ved almindelig voldgift eller retssager bliver truffet materielt forkerte afgørelser. I almindelig voldgift eller retssag kan der desuden inddrages nye tvister i en sag, efter at sagen er anlagt, hvilket ikke er muligt i forbindelse med hurtige afgørelser.

Hurtige afgørelser finder kun anvendelse på en række specifikke tvister oplistet i § 68, stk. 1 - medmindre I er enige om også at lade en anden tvist indgå. Til sammenligning kan forenklet voldgift anvendes på alle typer af tvister. Opmanden, der skal afgøre sagen, kan under sagen foretage en besigtigelse, men det er ikke muligt at afholde egentligt syn og skøn.

Den hurtige afgørelse er desuden først endelig 8 uger efter, at afgørelsen er truffet, og alene hvis afgørelsen ikke inden de 8 uger indbringes for voldgift. Statistikken på området viser dog, at langt de fleste hurtige afgørelser efterleves og respekteres i praksis.

Dette er således en unik mulighed for at hurtig afklaring; uden at det behøver ødelægge samarbejdet med jeres kunde om hele byggeprojektet.